おがけんのブログ

プチメンテナンス講座 -ドアの調整編-

更新日:2017年06月17日  カテゴリー: プチメンテナンス講座, おがけんのブログ

こんにちは、工務部の川村です。

今月も、プチメンテナンス情報をお届けします!

 

夏も近づき、高温多湿になるこの時期。

木は呼吸しているので

ジメジメと湿気の多い時期は膨張し、

逆に乾燥する時期には収縮。

それを繰り返してます。

 

そんな時に影響が出るのが建具(ドア)です。

開けにくい、閉めにくい、などの不具合が出てきた時は

落ち着いて「プラスドライバー」をご用意ください!

 

造作の建具には調整できる丁番が付いています。

ここを少しドライバーで回してやるだけで

改善できるはずです♪

 

 

向かって正面についているネジが建具の前後移動

向かって左側面についているネジが建具の左右移動のネジです。

 

開け閉めがしにくい症状の場合は、左側面のネジ回してみてください。

建具が左右に動き、改善されると思います!

 

by 川村

「プチメンテナンス講座 -ドアの調整編-」に8件のコメント

  1. ばしこ より:

    原因は蝶番のゆるみだったりするんですね(^○^)
    そして調整も簡単!!

  2. すぎこ より:

    この方法を教えてもらった時、プラスドライバー一本で直ってしまう事に驚きました!簡単に調整出来るので、実家に帰った時に直してあげようと思ってます(*^_^*)

  3. どいどい より:

    ドライバー1本で建具の開け閉めが改善されるなんてビックリですよね♪
    こんな簡単な方法なら自分でも出来るから建具の調子が悪くなって悩んでいる方はぜひぜひお試し下さい(^^)

  4. 今回は建具なんですね。蝶番は上下2個ついているので、バランスよく調整してみてくださいね。ほんの少し回すのがコツです。回しすぎるとどうしたらいいのか・・・?となることもあるのでチャレンジして困ったらお電話ください(^_-)-☆

  5. カクりん より:

    今回の建具編ですが、
    僕たちがアフターで
    一番多く対応させていただく
    メンテナンス項目です。

    建具自体の反り、乾燥、湿気による狂いや
    使用頻度も多いため取付ネジが緩んだりして
    開閉不良な状態になることが・・・

    というわけで建具金物は進歩していて
    メンテナンスしやすい部品、物になっています。
    メーカーによって形状が違いますが
    ドライバー1本で簡単に直せることが多いので
    皆さんぜひチャレンジしてみて下さいネ

  6. つっしー より:

    前後左右自由自在に調整できるんですね!!
    すごい!

    普段『丁番』なんか気にして見ることがないですが、
    これからは見る目が変わりますね!

    自分でもやっています!(^^)!

  7. 菅野 より:

    建具の調整は簡単なんでぜひチャレンジしてみて下さい。
    でもダメだったらお気軽に呼んで下さいね。

  8. ミク より:

    私も丁番をこんなにまじまじと見たのは初めてです!
    こんな風に直せるのですね!!
    これなら私にもできそうなです!^ ^

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梅雨入り前に!! Part2

更新日:2017年05月26日  カテゴリー: プチメンテナンス講座, おがけんのブログ

おがけんブログをご覧の皆さん、こんにちはolmiri

もう間もなく今年も梅雨入りですねあめ

 

前回、メンテナンス情報としてサッシの掃除をお伝えしましたが、

皆さん、お掃除終わってますかtomominnie

今日はもう一つ、梅雨入り前に役立つ情報を

お伝えさせていただきますひらめき

 

それは・・・

ベランダ(バルコニー)の掃除ですモップ

ベランダ(バルコニー)に洗濯物を干される方は必見です!

 

洗濯物を干される方は洗濯物の糸くずやホコリ、

たまに風に舞って入ってきた落ち葉などが

ベランダ(バルコニー)にあることを

ご覧になられたことがあると思いますsao☆

『雨が降ったら流れるしいいや』とお思っていませんか!?

流れたり、端によったり…気にならないからいいやsss

と思ったことが1度でもある方は是非!

この機会に掃除を行ってくださいピカッ

 

ベランダ(バルコニー)には排水口がありますコレ

この排水口から雨は流れていくのですが、

糸くずやホコリ、落ち葉が溜まるとどうなると思いますか!?

排水口が詰まり、雨が流れずベランダ(バルコニー)が水溜りに汗

なんてことになりえるのですsao☆

 

それが梅雨に重なると・・・ゾッとしますねあせあせ。

早ければ、もう1週間ほどで梅雨ですseisei

 

お家の梅雨対策y’s

このタイミングでベランダ(バルコニー)の掃除を

是非、よろしくお願いしますsao☆

 

 

by 工務部 川村

 

 

「梅雨入り前に!! Part2」に11件のコメント

  1. おとめ より:

    いつでもできるから…と思うことほど、いつまでも手をつけられなかったりしますが(>人<;)
    梅雨入り前のこの時期に、ぜひお掃除してみてくださいね╰(*´︶`*)╯♡

  2. 軽トラックかってもらった部 より:

    過去にゲリラ豪雨でベランダがプールになった事例があります。ベランダ一杯にオリーブを育てていて床が落ち葉だらけで🍂排水口が落ち葉で詰まっていました。まさかそんなことが…と思うような事件でした。ベランダは見過ごしがちなので時々掃除しましょう。ゴミが多いと劣化の原因にもなります。我が家も先日掃除しておきました。

  3. まぁ助 より:

    もうすぐですね、毎年恒例の梅雨・・・
    雨は降ってジメジメもするし(泣)
    皆さん前回お伝えさせていただきました、サッシの掃除と今回の
    ベランダの掃除はお済ですか?梅雨に入ってしまうとなかなか
    出来るタイミングが無くなると思いますので、
    まだの方は次回のお休み等に是非!!

  4. おーちゃん より:

    梅雨時期が近づきましたね。
    我が家にはベランダは無いのですが
    竹やぶが近く、落ち葉がすごいのです。
    なので
    樋の掃除も大切です。
    もう本当に、滝のようなのです∑(゚Д゚)

  5. つっしー より:

    もう梅雨がくるんですね!
    アジサイの季節ですね(*^_^*)

    早めの対策が大切です^ ^
    ぜひ皆さんやってみてください^_^

  6. 菅野 より:

    ベランダの排水溝って結構見落としがちですが大事な所なのでこまめに掃除をしてやって下さいね。

  7. seiko より:

    我が家は部屋干しになって、全くと言っていい程、ベランダを放置…Σ( ̄[] ̄;)!ホエー!! おかげで、ベランダの板金も拭いてないので、外壁には汚れもΣ( ̄ロ ̄lll) ガビーン
    定期的に掃除しないと、お家が悲しんでますね。。。

  8. すぎこ より:

    もう梅雨の時期が来るんですね!
    ベランダやサッシのお掃除はついつい見落としてしまいがちだけど、早めの対策が大切ですね( ˘ω˘ )

  9. ばしこ より:

    こまめなお掃除は難しいですけど!
    日々のメンテナンスがお家にはとても重要です(゚∀゚)
    分からないことがあれば相談して下さいね!

  10. ギツコ より:

    学生の頃掃除を怠ってベランダが水浸しになったことがありました…
    そうなってからの掃除は大変なので、こまめな掃除をする事が大切ですね!

  11. どいどい より:

    掃除しないとそんな大変なことになるんですね!!(°_°)
    僕もベランダの掃除はいつも後回しにしてしまいがちです…
    こまめな掃除が大切ですね♪

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梅雨が来る前に!

更新日:2017年04月17日  カテゴリー: プチメンテナンス講座, おがけんのブログ

おがけんブログをご覧の皆さん

こんにちは猫村さん

 

4月も半分終わり、暖かくなってきましたね葉

 

今日もお家のお手入れ情報を1つsei

 

春も順調に迎え、暖かく過ごしていくと次にやってくるのは

梅雨ですねase

 

「まだ先だよ~sei」と

油断しているとすぐにやってきますガクリ

 

梅雨に入る前にぜひ!やっておきたいお家のお手入れaya

 

年数を経過していくお家に見られる現象で

このような姿を、見た事はありませんか?

 

そうです、サッシの隅より黒い汚れが・・・shokopon

 

これはサッシのレールに溜まった汚れが

流れ出て蓄積した跡ですはっおまめ

 

外壁に黒いシミ・汚れが出来てしまうと

取ろうにも、なかなか取れませんよねsao☆

 

 

そんな汚れを出さないためにもサッシのレールのお掃除を

梅雨に入る前にmomo*

 

 

なぜ梅雨に入る前に行うかというとピカッ

 

お家の結露は、

条件がそろってしまうと、どうしても起きてしまうものですふわり。

 

梅雨の時期は、じめじめと湿気も強く、

外と中の温度差も出てきますsao☆

 

結露が起き、水滴がレールに流れ、

汚れがあるとその汚れを持って

水抜き穴より外に流れ出てしまいますshokopon汗

 

レールに汚れが無いと安心ですねsei

 

『あ~掃除してないなぁ~』

『この前いつ掃除したかなぁ~』と

心当たりがある方はぜひseisei

 

事前対策で、お掃除をしておいてくださいねsei

 

 

 

by 工務部 川村 (編集 saki)

 

 

「梅雨が来る前に!」に7件のコメント

  1. 築5ヶ月、快適で〜す より:

    この情報、すっっごく有難いです!☆*:.。. o(≧▽≦)o .。.:*☆
    外壁の業者さんに汚れない為の策として聞いていましたが、住んでいると忘れているものです。
    メンテナンスや汚れを未然に防げる方法などの情報、とーっても嬉しいです!
    次の休みに取り掛かります♩♫
    ありがとうございます〜〜

  2. こんばんは、コメントありがとうございます\( ˆoˆ )/!
    ついつい忘れがちですが、
    「あー、汚くなっちゃった…」と思いながらの掃除より、「予防掃除」のほうが気持ちもラクだったりしますよね^ ^

    私も仕事復帰前にサッシまで掃除するぞー!と意気込んでいたのですが、先日から度々の大雨(´;ω;`)なかなかタイミングが掴めていません…

  3. コメント有難うございます。
    何事もこまめに掃除することが大事ですね。
    コンスタントに掃除を心がけていたらちょっと掃除をすれば
    落ちるものもほっておいたらどんなに頑張っても落ちないということも。
    日々の積み重ねが大事ですね。

  4. まぁ助 より:

    コメントありがとうございます!
    あらかじめ対策がとれるといいですよね♪
    本当にあっという間に梅雨もやってきます、
    是非是非、お掃除の時間にサッシの掃除もご一緒に!
    特に開け閉めをあまりしない窓は要注意です。
    その窓が一番ホコリがたまってたりしますので!

  5. ナカニチ より:

    知っているけど、つい忘れちゃう・・・
    築5ヶ月、快適で〜す。さんのいう通り
    そうなんですよね(汗)
    我が家は年末の大掃除にですが
    やっぱり、こまめに掃除が秘訣ですよね☆

  6. 菅野 より:

    言うのは簡単ですが中々出来ないのが現実ですよね。

    綺麗に保つため頑張ってお掃除しないといけないですね。

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プチメンテナンス講座~換気扇 編~

更新日:2017年03月23日  カテゴリー: プチメンテナンス講座, おがけんのブログ

おがけんブログをご覧の皆さんこんにちは!

今日はお家のメンテナンス・お手入れ方法をaya
ご紹介したいと思います工具



 

 



みなさん、お家についている24時間換気扇の

掃除をされたことはありますかはてな

24時間ずっと稼働してお家の換気をしてくれている大切な存在sei



  

 

 



換気扇の中にはホコリがたくさん ついていることがあります汗


この機会にぜひ一度、簡単なので

換気扇のカバーを外してお掃除をオススメしますキラキラ








本体の可動を止めていただき、白いカバー と 中の羽を取り外して、

ホコリを雑巾やぬるま湯等で洗い取ってくださいsei


取り外せない本体にもホコリが付いているので拭いてあげてくださいね!

掃除時期の目安は4ヶ月に1回程度ですキラキラ

こまめなお掃除を心がけてくださいネコaya








 電球豆知識電球


~こまめに24時間換気扇の入切をおこなってる方へ~



基本的に24時間換気扇は回し続けてくださいsei
 

ずっと回すと電気代が・・・



いえいえ、回さないことにより



臭い、カビの発生、結露、



シックハウスと様々な原因に汗
 

ずっと回しても約40円/月程度らしいです大きめ流星1
 

今止めてしまっている方は、換気扇を回してくださいね!

 

 

 

 

by 工務部 川村

「プチメンテナンス講座~換気扇 編~」に3件のコメント

  1. つっしー より:

    換気扇…なかなか掃除することはないですよね(゜_゜)
    がしかし、お家の換気のためにはとても重要なものなので、
    皆さん、ぜひ一度お掃除してみて下さい!

  2. 玉野LOVE より:

    換気扇の埃は放って置くと物凄く溜まってきます。
    4ヶ月に1回…。僕も掃除は出来てません(^^;;
    中々重い腰が上がりませんが、せめて年に1回大掃除の時にするようにしています。
    台所の排水枡と換気扇、この2つは要チェックです!

  3. ミク より:

    24時間換気は回し続けた方がいいのですね!
    こまめなお掃除も重要ということも!
    メンテナンスの知識が増えると
    より心地よく住むことができるので、
    もっともっと知っていきたいですね♪(*´꒳`*)

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おがけん定期点検!

更新日:2017年02月17日  カテゴリー: プチメンテナンス講座, おがけんのブログ

小川建美では、

お家を建てていただいたOBさんに向けて

定期点検を、実施させてもらっています喜ぶ


 

お引渡しから、2年目・5年目・10年目と

定期的にお家の点検ぐぅ~キラキラ

 

見させていただく内容を簡単にご紹介sei

 

①室内ドアの開閉チェック

点検写真① - コピー

ドアの調子が悪いと、毎日が不便ですよねase

調整等を行い、開閉不良・走行不調を改善しますsao☆


 

②窓のカギ調整・立て付け調整

点検写真② - コピー

窓・カギの調子が悪い、動きが悪いと

開閉がしにくいだけでなく、防犯的にも良くないので

しっかりチェックします!


 

③外回りの排水マスのチェック

点検写真③ - コピー

お家の生活排水を流す排水マスのチェックをしますOK

詰まりがあると

逆流や排水のあふれ等が起き大変ですあせあせ。

 

特にキッチンからの排水のマスには、

油汚れが溜まっていきますshokopon

どうしても忘れがちな排水マスの掃除ばけつ


最低でも1年に1回、大掃除の際に

掃除を行ってくださいねsei星


 

④床下のチェック

点検写真④ - コピー

 

点検の最後に床下に入らせていただきますネコ

床下にはお家の給排水の管が通っています。

 

水漏れを起こしてないか、

床下の断熱材が落ちていないか、
しっかり乾燥していて、
湿気ていないか等のチェック(白アリ被害防止の為)電球


 

項目をあげるとまだまだ多くあるのですが、

定期点検を行うことで

普段確認できないような部分をチェック注意

 

快適なお家で長く生活していただくための点検家


 

点検の時期が来たOBさんには
小川建美のスタッフから連絡させて頂きまので
お忙しいかと思いますが
日程の調整をよろしくお願いしますねsei

 


by 工務部 川村



「おがけん定期点検!」に8件のコメント

  1. 早いもので、我が家も先日2年点検を迎えました。
    大きな不具合はなくても、2年経つとやはりドアなどに多少開けにくさが出てきたり。小さなストレスになっていたので、解消してもらえてスッキリしました(⌒▽⌒)!

    OBのみなさま、定期点検時以外でも、お家について気になることは気軽ご相談くださいね♡

  2. ナカニチ より:

    定期点検は
    「けっこう時間がかかるんだろうなぁ」
    「全部の部屋を見られるのはなぁ」
    などなど、気にされる方もおられます。
    もちろん、ご相談にのりますので
    大切な定期点検
    ぜひ、ご予約を☆☆

  3. まぁ助 より:

    普段は見えない箇所や見ない箇所と
    意外と日ごろから使用していると
    メンテナンスが必要になる箇所もあります。
    定期点検ではそういった箇所をチェックし
    快適な生活をずっとしていくためにも必要不可欠ですね!
    気になることがあったら定期点検以外でも
    いつでもお声掛けしてくださいね!!

  4. hiro より:

    定期的に点検をしていただけると、とても安心です。
    点検項目を、写真付きで、紹介していただいて、
    分かりやすかったです。

  5. hiroさんコメントありがとうございます!

    お家か完成しお引渡しの時に、
    お引渡し資料(メンテナンス方法なども記載してます)をお渡しして、
    メンテナンス、点検、保証内容もなど説明します。

    しかし、内容がたくさんあるので数年経てば忘れてしまいます。
    何か困ったことがあれば担当営業、会社にいつでも連絡してください!

  6. カクりん より:

    hiroさん コメントありがとうございます。

    定期点検はやっぱり大切です。
    2年、5年、10年と点検をさせていただくのですが
    その時期なりのメンテナンスがあります。
    毎日生活しているとなかなかお家の変化は
    気付きにくいものです。

    お忙しいところ恐縮ですが
    プロの目でしっかり点検させていただきたいと
    思っております。

    もちろん点検以外でもお気軽に
    ご相談くださいね

  7. 先日、お引渡しからもうすぐ2年になるOBさんの点検に初めて同行させて頂いたのですが、クロスがちょっとめくれていたり、建具が動きにくかったりという箇所は、その場で素早く直してくれていたことにビックリしました!

    点検で見つけて直したところや、後日対応させて頂くところは分かりやすく解説してくれるので、OBさんも安心されていましたよ♪

    もちろん住んでいくうちに気になるところが出てきたら、点検の時に限らず随時教えて下さいね!

  8. 総社の雨男 より:

    新築から、
    2年目、5年目、、と
    定期点検が実施されていますが、

    2年経つ頃に
    少し気になる所が目立ち始めます。

    点検は
    建物の健康診断なので、
    是非、ご協力をよろしくお願いします。

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